Санкт-Петербург
Лиговский пр., д.74, оф.405

+7 (812) 900-22-22

Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Меню

Как согласовать перепланировку квартиры

Как стало известно, Минстроем России рассматривается новый законопроект, согласно которому будут ужесточены наказания для собственников жилья, самовольно осуществляющих перепланировку без учета законных интересов других жильцов, создавая угрозу возникновения аварийной или опасной ситуации. Если законопроект будет одобрен и вступит в свою законную силу, то размер штрафа за незаконную перепланировку может достичь 300 тыс. рублей.В чем разница между перепланировкой и переоборудованием?
Закон дает право каждому собственнику жилья поступать с ним по своему усмотрению, в том числе вносить любые требующиеся изменения во внешний вид.

Однако, есть ряд ограничений на подобные манипуляции. Нельзя выполнять «переделки», наносящие ущерб несущей способности основных конструкций здания, а также инженерным сетям. Менее существенные изменения могут быть выполнены по согласованию с уполномоченным органом.

В соответствии со ст. 25 гл. 4 ЖК РФ, подлежат согласованию изменения, которые обязательно вносятся в техпаспорт жилья. Если переоборудование жилого помещения меняет его конфигурацию (полезную площадь, число комнат, очертания и т.д.), тогда эти работы могут быть отнесены к перепланировке. Если изменения касаются только переносом внутренних коммуникаций (вентиляция, проводка, водопровод и т.д.), тогда они относятся к переоборудованию.

Есть изменения, которые могут проводиться владельцем в любое время и не требуют никакого согласования: косметический ремонт, замена сантехники, труб, оконных рам. Такие изменения именуют переоборудованием.

Записаться на консультацию

Спасибо

ваш вопрос отправлен
мы свяжемся с вами в ближайшее время

меню